《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
Dec 29 2023 生育禁忌｜在中國人傳統中，有不少對懷孕婦女的禁忌，現代的夫婦可能犯過也不出奇。 一起來看看司徒法基師傅的說明，分享給身邊已經懷孕的朋友，避免觸犯禁忌啦! 撰文：六壬玄術法科風水師傅 司徒法基 ｜編輯：Laundy 生育禁忌｜懷孕期篇 不能搬屋，有可能傷及胎神易流產。 不能移床，有可能傷及胎神致流產。 不能動灶，有可能傷及胎神致流產。 不可裝修，或移動大型傢具擺位，有可能傷及胎神致流產。 孕婦不能在房間中用剪刀，縫衣，有可能傷及胎神致流產，生畸胎，唇裂，或身體器官有不正常。 不可打釘，或在門口打釘，貼東西，有可能傷及胎神，致出生的嬰兒有臉上的缺陷，或巨大胎印之類，影響外觀。 忌去奔喪，拜山，問病；怕病氣或衰氣入胎，或有相沖致流產。
1. 秘訣1. 放在陰涼通風的地方 : 收到花束最懶的方法，就是直立在桌上，僅按時注入些清水在花莖之中，點幾滴白醋，切勿直接把水澆洒於花朵、葉面上，燈光別直射。 秘訣2. 花束勤整理延長開花期 : 不妨將花束的包裝拆除纏繞的膠帶不用拆掉，直接將花束投放置花瓶中，點幾滴白醋。 為了延長鮮花的生命，您可以拿起剪刀將花的切口作45度角的斜剪。 基本上最好每天修簡花腳並修剪枯萎的花材，洗淨花瓶換水每天都要幫花束換上新水跟修剪一次的動作。 秘訣3. 適用有心無力的朋友 : 如果還不太會整理花的朋友們，可以剪破花束底部包裝，保留外包裝，插入清水瓶，點幾滴白醋。 盆花照顧 : 盆花是由不同的花種製作而成，不同花種，花期也會因時間慢慢出現不耐的情況。 建議可以將面相不佳的花朵先拔除。
手機開運妙招1：換開運手機殼 每天無數次見到的手機殼，能在不知不覺間給予暗示，若隨便選就太浪費啦，建議選擇可反映自身願望的開運顏色、圖案： 金色、黃色：提升財運 紫色：提升工作運 綠色：2023幸運色 兔子、櫻花圖案：2023為兔年，兔子圖案象徵飛越、再生；櫻花的日文發音則與「神明所居之所」的意味，無論何者開運效果都很強。 心型圖案：日本自古以來常將心型圖案應用在寺廟、神社之中。 該圖案代表的的並非愛心，而是「野豬之眼」之意，可透過獸眼魔力達到驅邪、淨化之效。 金魚、鳥：金魚表示「金錢有餘」，是提升財運的象徵。 鳥則象徵「鳥類結群」，則可以使人際關係順暢。 手機開運妙招2：換待機畫面 待機畫面與手機殼相同，是一天中會見到無數次的畫面，推薦選用能具體表示願望的圖片。
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1997年是丁丑年，丁的五行属火，丑为牛，所以1997年出生是火牛之命，因此，1997属牛是火命。 有因为五行甲子纳音中，1997年是农历丁丑年，是生肖属牛年。 按六十甲子分析，生 (出生于1937或者1997年)五行属涧下水命，湖之牛容。 丁丑年出生的人，为人和气，一生都衣禄无忧，初年财禄常在，晚景有乘骨肉，头见女吉，迟生则好。 夫妻和顺，女人往往会旺夫，具有持家贤良之命。 第一种：按每年"立春"进行划分 阳历 (公历)时间：1996年2月4日21时15分至1997年2月4日3时4分 农历丙子年 (鼠年，此时出生为属鼠) 1997年2月4日3时4分至1998年2月4日8时53分 农历丁丑年 (牛年，此时出生为属牛) 第二种：按每年"初一 (春节)"进行划分
聚寶盆象徵財富、財運亨通，聚寶盆一定要有開口，錢才進得來，建議放在大門45°斜對角的財位，聚寶盆內建議放小金元寶，以及666元、888元的硬幣或紙鈔。 ⑥貔貅 貔貅是招財神獸，要買嘴巴有咬錢、有尾巴的貔貅，象徵錢財可以流通，才能賺大錢，一定要放一公一母，公貔貅象徵賺錢、母貔貅象徵守財，建議放在玄關或大門45°斜對角的財位，貔貅嘴巴要正對大門。 想要讓貔貅發揮最大的招財效果，可以將千元紙鈔捲起來，放進貔貅的口中，再用橡皮筋緊緊圈住，如果放美元，招財的威力更強大。 ⑦招財手鍊 招財手鍊用途就是招財，建議選擇黃水晶的招財手鍊，黃色象徵黃金，招財的效果最好，使用前記得先消磁，浸泡在粗鹽水30分鐘，或是到寺廟過香爐3圈。 另外，招財手鍊切記不能戴在擦屁股的手，以免吸收到穢氣。 ⑧發財水
4星座男「超愛畫大餅」：射手只會出一張嘴，「這星座」說的永遠比做的多. 總有那麼一些人，他們的想像力豐富，總愛構思宏偉的計畫和夢想，腦海中總是充滿了創意和願景，他們對未來有著無限的憧憬，經常口中描繪出一幅幅誘人的未來圖景，然而，當夢想 ...
属虎人2023年全年运势详解 属虎2023年运势及运程每月运程_起名网 属虎人2023年全年运势详解 属虎2023年运势及运程每月运程 更新时间2023-05-31 09:19:48 起名网 作者：xiaomo 属虎的朋友在2023年的综合运势呈现的还算可以，经历了本命年的低迷之后，各方面发展都会慢慢的回温。 在吉星"天乙"贵人的帮助之下，属虎人在本年会拥有良好的人际关系，不仅与身边的同事和家人能够和谐相处，还会结识到一些志同道合的贵人朋友。 这些朋友的出现对属虎人的发展会起到很好的推动作用。 不过需要注意的是，由于凶星"亡神"的干扰，会带来一些伤亡事件，导致属虎人会与身边的亲人长辈生离死别。 对于那些家中有老人的属虎人，平时要多关注老人的健康情况，并给予足够的陪伴。
房屋 夫妻共有
